【结婚必看】新婚姻法房产加名无效是真的吗 2020新婚姻法房产

在最新的婚姻法中,有消息称,房产分割方面有调整措施。新婚姻法房产加名无效是真的吗?了解一下具体情况吧。

在最新的婚姻法中,有消息称,房产分割方面有调整措施。新婚姻法房产加名无效是真的吗?了解一下具体情况吧。

在结婚买房的时候,不少人会在房产证上面,加上另一半的名字。然而最新婚姻法已出炉,新婚姻法房产加名无效是真的吗?2020新婚姻法房产规定详细解析,一起看看吧。

一、新婚姻法房产加名无效是真的吗

1、婚姻法条例中,针对房子分割,确实有加名无效的相关条例,不过也得分具体情况来看。如果是婚前一方全钱买房,同时,写的自己的名字,纵使在婚后加上了另一方,离婚时另一半还是不能参加这项财产的分配的。

2、因为,这种情况下购买的房产,会被界定为婚前财产。但是如果不是全款,而是贷款买房的话,夫妻有共同还贷的情况,会在离婚时,针对房贷及房子增值部分有一定的赔偿。

3、不过,如果夫妻双方针对财产有共同的约定,比如部分双方共同所有,或者部分个人所有等,并且呈现的是书面形式的约定,那么这个约定对双方而言也都是具有约束力的。

二、2020新婚姻法房产

1、新的婚姻法在房子分割方面,是有非常详细的规定的。首先是婚前一方全款买房,房子就算作是婚前财产,另一半不能参与分割。而如果男方全款买房,还只写了女方的名字,能证明是赠予行为的话,离婚时男方不能参与分割。

2、而婚前贷款买房,一般是房子在谁的名下就属于谁。但如果大家属于婚后再贷款买房,并且,需要两人一起来承担还贷款,那么参考还贷比例,还有房子增值等因素来核算补偿。

3、另外,如果是婚前新人父母出钱买房,并且记在了新人两人的名下,没有明确赠予约定的话,一般会被视作是对自身子女的赠予。而婚后,新人父母在买房上再有出资行为的话,则这项出资一般会被认定为对夫妻两人的赠予。

结语:

本文介绍了新婚姻法中,关于房子的一些小细节,多了解这类法规知识,身陷离婚房产纠纷时,才能不吃亏。

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